Rusza budowa Baltic Molo Park

Minimum 25 mln złotych z UE na realizację I etapu Baltic Park Molo w Świnoujściu. W kompleksie z dwoma 5-gwiazdkowymi hotelami, apartamentami, aquaparkiem i promenadą powstanie 300 miejsc pracy. Będzie to największy projekt dofinansowany z Inicjatywy JESSICA w Polsce.

 

W ramach inwestycji, która zostanie zrealizowana w dwóch etapach, powstaną dwa 5-gwiazdkowe hotele SPA i konferencyjne z rozbudowanymi usługami, budynki apartamentowe, aquapark, promenada oraz pierwsze w kurorcie molo. Realizacja projektu tej skali odmieni architektoniczny krajobraz oraz przyczyni się do uatrakcyjnienia oferty turystycznej miasta i regionu. Poza tym, inwestycja będzie pełniła role społeczno-kulturalne, przy udziale realizowanej na koszt inwestora prywatnego infrastruktury publicznej. Baltic Park Molo jest największym projektem w Polsce współfinansowanym z Inicjatywy JESSICA.

Całkowity koszt projektu wynosi ponad 250 mln zł (oba etapy). Obok wsparcia JESSICA, Bank Ochrony Środowiska S.A. (BOS) udzieli również finansowania uzupełniającego na realizację inwestycji. Ultranowoczesny kompleks Baltic Park Molo zostanie wybudowany w centrum dzielnicy uzdrowiskowej Świnoujścia, pomiędzy główną promenadą a plażą i dotyczyć będzie rewitalizacji terenu gospodarczo niewykorzystywanego od wielu lat. Osadzone na wspólnej podstawie dwa 5-gwiazdkowe hotele o wysokości kilkudziesięciu metrów, których projekt został wybrany w międzynarodowym konkursie architektonicznych ze Stowarzyszeniem Architektów Polskich (SARP), mają szanse stać się ikona Świnoujścia. W ramach przedsięwzięcia powstaną również 4-kondygnacyjne budynki apartamentowe, centrum konferencyjne, sportowe, aquapark, basen i jacuzzi na dachu, ponad 2.000 metrów kwadratowych  powierzchni handlowo-usługowej oraz nowa promenada z multimedialnymi fontannami. W całym zespole znajdzie się niemal 600 pokoi i apartamentów z widokiem na morze, większość w systemie condo z możliwością wynajmu operatorowi-deweloperowi i jednoczesnego korzystania w wybranym przez siebie okresie. Zespół hotelowy ma spełniać normy ekologiczne.

W ramach funkcji społecznych projektu inwestor zobowiązał sie również do przedłużenia istniejącej promenady wzdłuż ulicy Uzdrowiskowej na wysokości kompleksu, budowy nowej promenady (dł. ok. 150 m), będącej przejściem na plażę pomiędzy częścią hotelową a apartamentową, modernizacji zejścia na plażę, zagospodarowania zieleni na terenie inwestowanym oraz budowy ogólnodostępnej infrastruktury uzupełniającej przy plaży (prysznice, toalety, etc.). Ponadto będzie udostępniał bezpłatnie aquapark na potrzeby niepełnosprawnych dzieci.

Ze względu na złożoność inwestycji budowa będzie realizowana w etapach. W pierwszym etapie powstanie część apartamentowa (61 apartamentów i 16 lokali usługowych) z promenada, pasażem i częścią sportowa oraz pierwszy hotel (352 apartamenty condo) wraz z centrum konferencyjnym i aquaparkiem. Ten etap zostanie zakończony w 2015 roku i to wymóg unijny, a znajdzie w nim zatrudnienie aż ok. 250 osób. W etapie II zostanie zrealizowany drugi hotel (174 pokoje i apartamenty), a całość zakończy molo z kawiarnią (do 2020). W całym kompleksie pracować będzie ok. 300 osób.

Całkowity koszt realizacji I etapu inwestycji, który zgodnie z umową unijną zakończy się już do 2015 roku, wyniesie ponad 200 mln PLN, z czego min. 25 mln PLN sfinansowane  zostanie z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego, Inicjatywa JESSICA w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Zachodniopomorskiego na lata 2007-2013. Operatorem środków z unijnej Inicjatywy JESSICA na tym obszarze jest BOS. Łączna kwota wsparcia przeznaczona przez BOS na realizację miejskich projektów rewitalizacyjnych w ramach Inicjatywy JESSICA w zachodniopomorskim wynosi 64 mln zł, z czego aż min. 25 mln zł przypadnie na świnoujski projekt Zdrojowej Invest – Baltic Park Molo.

 - Dzięki wsparciu Zarządu Województwa Zachodniopomorskiego i Prezydenta Świnoujścia oraz ich urzędów uzyskaliśmy finansowanie tego znaczącego dla miasta i regionu projektu turystycznego. Wkrótce rozpocznie się budowa i komercjalizacja, a już teraz zainteresowanie kupnem lokali przerasta nasze oczekiwania. Mamy już pokaźną listę oczekujących, w tym zarezerwowane zostały praktycznie wszystkie lokale usługowe w jednym z budynków przy nowej promenadzie. Z drugiej strony największe jest zainteresowanie naszych kontrahentów hotelowych, w tym zagranicznych ze względu na lokalizację, a to z kolei gwarancja dochodów– mówi Jan Wróblewski, członek Zarządu Zdrojowej Invest.

 - Cieszę się, ze Zdrojowa Invest rozpocznie budowę swojego kompleksu właśnie w Świnoujściu. Jeszcze niedawno nie posiadaliśmy prawdziwego zaplecza wypoczynkowo-konferencyjnego na naszych wyspach. Dziś wzbogacamy się o kolejny, nie mówiąc już o pierwszych 5-gwiazdkowych hotelach. To podnosi prestiż i wzbogaca ofertę turystyczną naszego kurortu. Dotychczasowe sukcesy holdingu gwarantują wysoki poziom inwestycji, która – mam nadzieję – zapewni wiele satysfakcji turystom odwiedzającym nasze miasto, a także miejsca pracy mieszkańcom Świnoujścia zarówno podczas realizacji, jak i eksploatacji inwestycji – mówi Janusz Żmurkiewicz, Prezydent Miasta Świnoujście.

- Województwo Zachodniopomorskie jest jednym z pierwszych regionów w Polsce i całej Unii Europejskiej, które zdecydowały się wdrożyć Inicjatywę JESSICA. Dziś widzimy, że była to trafna decyzja. Przyszła perspektywa unijna będzie w znacznej mierze oparta właśnie na takich instrumentach, a dzisiaj już widzimy duże zainteresowanie zarówno w sektorze prywatnym jak i publicznym. Jest wiele atrakcyjnych, pożytecznych projektów, które mają trudności z uzyskaniem funduszy z konwencjonalnych źródeł unijnych, a JESSICA daje im szanse. Projekt Baltic Park Molo w Świnoujściu realizowany przez Zdrojowa Invest jest tego najlepszym przykładem. To nie tylko inwestycja biznesowa. Dodatkowo spełnia funkcje społeczne, generuje nowe miejsca pracy, wzbogaca infrastrukturę turystyczną i rekreacyjno-sportową na Pomorzu Zachodnim. Wręcz modelowo obrazuje to idee Inicjatywy JESSICA – powiedział Olgierd Geblewicz, Marszałek Województwa Zachodniopomorskiego.

- Lista projektów, które kwalifikują się do finansowania w ramach JESSICA jest długa, ale uzyskują ją najlepsze. Wśród nich są te, których celem jest tworzenie atrakcyjnych turystycznie, tętniących życiem terenów miejskich, ale i takich, które tworzą nowe miejsca pracy. Baltic Park Molo spełnia takie wymagania, ponadto łączy charakter komercyjny z oczekiwaniami i poprawą jakości życia lokalnej społeczności– mówi Krzysztof Telega, Wiceprezes Zarządu Banku Ochrony Środowiska.

- Inwestycja Zdrojowej Invest idealnie wpisuje się w założenia Inicjatywy JESSICA: znajduje się na obszarze wymagającym rewitalizacji, jest inwestycją kompleksową, z elementami społecznymi i kulturalnymi, niewątpliwie wzbogacającą ofertę turystyczna miasta, przez co niesie również ogromne korzyści dla regionu, a przy tym jest projektem komercyjnym gwarantującym dochody. W ten sposób rozwój miasta odbywa się dzięki prywatnemu inwestorowi przy wsparciu unijnym, ale bez obciążania budżetu miasta. Tego typu instrumenty pozwolą między innymi na zwiększenie trwałości polityki spójności UE, z jednoczesnym wsparciem skoncentrowanym na obszarach miejskich– powiedziała Magdalena Zawadzka, Manager w Crido Taxand (była wcześniej zaangażowana m.in. w pierwszy w Europie komercyjnyprojekt z Inicjatywy JESSICA).

O Inicjatywie JESSICA

Inicjatywa JESSICA (skrót od Joint European Suport for Sustainable Investment in City Areas) jest instrumentem finansowym stworzonym w celu wspierania rozwoju obszarów

miejskich i została opracowana wspólnie przez Komisję Europejską, Europejski Bank

Inwestycyjny i Bank Rozwoju Rady Europy. Projekty, które kwalifikują się do otrzymania

tego typu wsparcia muszą być wpisane do lokalnego programu rewitalizacji, nieść za sobą

istotne korzyści społeczne, ale także powinny posiadać zdolność generowania

przychodów. To nowatorskie formy udzielania wsparcia ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego, w Polsce za pośrednictwem Urzędów Marszałkowskich,

przez Fundusze Rozwoju Obszarów Miejskich. Na terenie Województwa Zachodniopomorskiego rolę takiego Funduszu, poza Szczecińskim Obszarem Metropolitalnym, pełni dla Inicjatywy JESSICA Bank Ochrony Środowiska.

O deweloperze

Zdrojowa Invest to dynamicznie rozwijający się rodzinny, kołobrzeski holding

inwestycyjno-deweloperski i hotelarski w segmencie second home. Największy deweloper

apartamentów wakacyjnych i sieć condo hoteli, których jest również pionierem w Polsce.

Naszym głównym produktem są obiekty apartamentowo-hotelowe i usługowe

z opcjonalnym systemem zarządzania wynajmem, czyli apartamenty na sprzedaż

z gwarancją zysku dla Kupującego i możliwością korzystania z apartamentu na własne

potrzeby. Wszystkie inwestycje mają charakter premium, a realizowane są

w najpiękniejszych polskich miejscowościach wypoczynkowych i tylko w topowych

lokalizacjach.

Zdrojowa Invest odnosi liczne sukcesy. M.in. w 2011 roku znalazła się w zestawieniu

największych polskich podmiotów gospodarczych „Rzeczpospolitej” – Lista 2000. Natomiast

kołobrzeski Marine Hotel*****, którego jest inwestorem, był centrum pobytowym

Reprezentacji Królestwa Danii podczas Euro 2012.

Zdrojowa Invest jest grupa odpowiedzialna społecznie, troszcząca się o rozwój sztuki

i środowisko w ramach programu Zdrojowa Art i Zdrojowa Eco Friendly.

Więcej informacji na: www.zdrojowainvest.pl