O to co się dzieje na Mulniku i cy nie lepiej było przeznaczyć ten teren pod budownictwo mieszkaniowe i hotele

Co się dziś dzieje w Mulniku? Ile firm, chce coś tam robić? Kiedy, jakie usługi uruchomią? Może lepiej się opłacało przeznaczyć to na budownictwo mieszkaniowe, hotele?

Po dziewięciu latach negocjacji z Lasami Państwowymi, Miasto stało się właścicielem terenu położonego w Świnoujściu na przedłużeniu ul. Portowej przy nabrzeżu 91 w pobliżu basenu Mulnik. To umożliwia rozpoczęcie dalszych kroków związanych z realizacją projektu pn.: „Rewitalizacja powojskowych terenów w celu utworzenia Centrum Usług „Mulnik” w Świnoujściu” .

Należy przypomnieć, że miasto stara się o dofinansowanie Projektu z Unii Europejskiej z RPO WZ 2014-2020.  Działania te obejmują: wykonanie niezbędnych prac związanych z wylesieniem i przygotowaniem terenu pod przyszłe inwestycje ( w tym rozbiórkę zdegradowanych budynków oraz usunięcie niewybuchów), budowę dróg dojazdowych, ciągów pieszo-rowerowych, sieci wodno-kanalizacyjnej i  teletechnicznej. Miasto posiada już koncepcję zagospodarowania terenu. Aktualnie trwa etap projektowania niezbędnej infrastruktury. Równolegle trwają konsultacje z lokalnymi przedsiębiorcami, przygotowujące ich do  zainwestowania na tym  terenie. Do tej pory zainteresowanie lokalizacją tam swojej działalności wyraziło około 20 firm.

Zgodnie z zapisami  miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego tereny położone w obrębie realizacji Projektu  przeznaczone są na  tereny produkcyjno-składowe oraz portowe, dopuszczając lokalizację obiektów usługowych, produkcyjnych, magazynowych i składowych, biurowo administracyjnych, urządzeń portowych.

Tym samym, jak wynika z zapisów planu oraz warunków Konkursu, rozpiętość branż, które będą mogły być zlokalizowane na „Mulniku”, jest różnorodna: od branż produkcyjnych do usługowych z obszaru  motoryzacji, ogrodnictwa, budownictwa, stolarstwa itp., ale to od inicjatywy samych przedsiębiorców zależeć będzie, jakie usługi faktycznie będą przez nich świadczone. Niemniej czynione są starania, aby  w jednym miejscu zlokalizować szeroko pojęty sektor usługowy -zwłaszcza usługi  tzw. uciążliwe, umożliwiając przedsiębiorcom przeniesienie swojej działalności do strefy i opuszczenie przez nich dotychczas zajmowanych terenów  w dzielnicy nadmorskiej i ścisłego centrum.

Warto zaznaczyć, że warunki planu zagospodarowania tego obszaru  i Konkursu  wykluczają  możliwość przeznaczania terenów „Mulnika” do pełnienia funkcji mieszkaniowych i handlowych oraz funkcji kompleksów turystycznych, rekreacyjnych, hotelowych, gastronomicznych i konferencyjnych.