O to, dlaczego miasto nie skorzystało z prawa pierwokupu

Pytanie: Prosimy o informację dlaczego i jakiej działki przy ul. Uzdrowiskowej dotyczyło o nie skorzystanie z prawa pierwokupu przez miasto Świnoujście. Jakie były powody podjęcia przez prezydenta takiej decyzji.

Redakcja: iswinoujscie.pl

Odpowiedź: w odpowiedzi na powyższe pytanie uprzejmie wyjaśniam:

1) Zarządzenie Prezydenta Miasta Świnoujście o nieskorzystaniu z prawa pierwokupu dotyczyło nieruchomości gruntowej niezabudowanej, oznaczonej w ewidencji gruntów  numerami działek: 114/14, 114/16 i 114/21 o łącznej pow. 2,1729 m2 ,położonej w Świnoujściu przy ul. Uzdrowiskowej. Przedmiotowa nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym w planie zagospodarowania przestrzennego symbolem 75 UT – usługi turystyczno- wypoczynkowe - pensjonatowe, hotelowe, dopuszczalna towarzysząca funkcja leczniczo-sanatoryjna, odnowy biologicznej i rekreacyjno-sportowa, dopuszcza się lokalizację towarzyszących wbudowanych usług handlu i gastronomii i innych nieuciążliwych, dopuszczalna lokalizacja towarzyszącej funkcji mieszkaniowej właściciela lub użytkownika; dopuszczalna lokalizacja usług towarzyszących w zakresie 20% łącznej powierzchni  użytkowej obiektów;

2) Gminie Miasto Świnoujście przysługiwało prawo pierwokupu przedmiotowej nieruchomości na podstawie art. 109 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami, zgodnie  z którym: ”Gminie przysługuje prawo pierwokupu w przypadku sprzedaży niezabudowanej nieruchomości nabytej uprzednio przez sprzedawcę od Skarbu Państwa albo jednostek samorządu terytorialnego”;

3) Cena nieruchomości brutto wynosiła 69.126.000,00 zł.

Ze względu na bardzo wysoką cenę i obciążenie nieruchomości hipotekami Prezydent Miasta Świnoujście nie skorzystał z prawa pierwokupu .