O czynsze, podwyżki, lokale socjalne, tymczasowe

Jakie stawki czynszowe są u nas? Czy w tym roku była już albo będzie podwyżka czynszu? (kiedy? , o ile?) Ile teraz płaci się za metr kw. mieszkania? (też lokale komunalne) Ile mamy lokali socjalnych i pomieszczeń tymczasowych i ile osób w nich mieszka? Kto trafia do lokali socjalnych i tymczasowych? Czy zdarza się, że ktoś się wygrzebuje z kłopotów i wraca do lokalu o wyższym standardzie? (ile takich przypadków znamy?, czy to już raczej nierealne?) 

Stawki czynszu obowiązujące od miesiąca listopada 2013 r. w lokalach mieszkalnych przeznaczonych na wynajem na czas nieoznaczony wynoszą:

1)      minimalna – 3,68 zł/m²,

2)      średnia- 7,01 zł/m²,

3)      maksymalna- 9,58 zł/m²

Stawki czynszu za 1m² powierzchni użytkowej lokali socjalnych wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miasto Świnoujście są następujące:

1)      dla lokali grupy A- w wysokości 1,84 zł/m²,

2)      dla lokali grupy B - w wysokości 1,47 zł/m²,

3)      dla lokali grupy C - w wysokości 1,10 zł/m².

Podstawą ustalenia stawki czynszu są średnie wydatki związane z utrzymaniem i odtworzeniem 1m² powierzchni użytkowej lokali, poniesione przez Miasto w roku kalendarzowym poprzedzającym ustalenie stawki bazowej czynszu przeliczone na 1m² powierzchni użytkowej.

Ustalenie to ma następować w II kwartale każdego roku, w którym podwyżka ma wejść w życie.

Zmiany stawek nastąpią w drugiej połowie roku 2014.

Ad 4 ) W zasobie Gminy Miasto Świnoujście znajduje się:

1)      295 lokali socjalnych, zamieszkałych przez 452 osoby,

2)      10 pomieszczeń tymczasowych, zamieszkałych przez 11 osób.

Ad 5) Lokale socjalne zamieszkują dłużnicy, którzy posiadają wyroki eksmisyjne z uprawnieniem do lokalu socjalnego, natomiast do pomieszczeń tymczasowych eksmitowani są dłużnicy, którym sąd nie przyznał uprawnienia do lokalu socjalnego.

Ad 6) Osoby zamieszkujące w lokalach socjalnych, które starają się i chcą poprawić swoje warunki, po spełnieniu określonych w uchwale kryteriów, mogą starać się o lokal socjalny gr. A

W ten sposób polepszyło sobie warunki mieszkaniowe 17 rodzin. Z lokali socjalnych przy         ul. Modrzejewskiej 20 i Holenderskiej (gr. B) do lokali gr. A przeszło 14 rodzin, natomiast z lokali socjalnych przy ul. Steyera (gr. C)  do lokali gr. A przeszły 3 rodziny.