O pustostany i kolejkę oczekujących na mieszkanie

Pytania: Dużo macie pustostanów w zasobach gminnych? To są tylko mieszkania czy też lokale użytkowe? Ile jest mieszkań a ile lokali użytkowych? Jak długo i dlaczego stoją puste? Jaka jest dziś kolejka oczekujących na mieszkanie? Ile osób czeka, jaki jest najdłuższy okres oczekiwania? Prosimy o dane w rozbiciu na lokal mieszkalny i socjalny.

Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Św administrowanym przez siebie zasobie mieszkaniowym i użytkowym przeznaczonym do wynajęcia posiada nie zasiedlone lub nie wynajęte lokale w następujących ilościach:

- lokale wynajmowane na czas nieoznaczony 23 szt., z czego w trakcie oferowania jest 1 lokal a 22 są przeznaczone do remontu lub są w jego trakcie,

- lokale socjalne 19 szt., z czego 5 jest gotowych do zasiedlenia a 14 jest przeznaczonych do remontu lub są w jego trakcie,

- lokale użytkowe 18 szt., z czego 7 jest gotowych do wynajmu a 11 wymaga remontu lub jest w jego trakcie.

W okresie od maja br. wielkość ta zmieniła się następująco:

- w zakresie lokali wynajmowanych na czas nieznaczony – spadek o 11 szt,

- w zakresie lokali socjalnych- spadek o 8 szt,

- w zakresie lokali użytkowych – bez zmian.

Nadmienić należy, iż zmniejszenie ilości pustostanów w zasobach mieszkaniowych było skutkiem przede wszystkim zakończenia prac remontowych w lokalach i możliwością ich zaoferowania do wynajmu. W grupie lokali administrowanych przez ZGM występuje duża rotacja. Wskazana ilość lokali w zasobie nie odzwierciedla wszystkich zmian w ilości lokali. W międzyczasie część lokali została już wyremontowana i wynajęta a jednocześnie odzyskano kolejne lokale, które do czasu wykonania remontu są wykazywane jako pustostany. Niniejsza informacja podobnie jak przekazana portalowi w maju 2014 nie obejmuje pustostanów w zakresie lokali w budynkach przeznaczonych do rozbiórki lub przeznaczonych do sprzedaży a także tych, które mają nieuregulowaną sytuację prawną (postępowanie spadkowe lub brak samodzielności lokalu).

Obecnie oczekuje na wynajęcie lokalu na czas nieoznaczony 78 rodzin, z czego najdłuższy czas oczekiwania to 7 lat. W zasobie lokali socjalnych oczekuje 110 rodzin, z tego najstarszy wniosek jest z 2006 roku. Nadmienić należy, iż w grudniu 2014 r. Gmina odbierze nowo wybudowany budynek socjalny przy ulicy Steyera 51 i w styczniu 2015 r. rozpocznie się jego zasiedlenie, co pozwoli zmniejszyć kolejkę oczekujących na lokal socjalny.