O szanse na obniżenie o 20 procent kosztów najmu na miejskim targowisku oraz dlaczego handlowcy płacą podatek od gruntu

Czy jest szansa, że handlowcy z Zielonego Rynku będą mieli obniżone koszty wynajmu o 20 % za miejsce handlowe? Dlaczego od handlowców żąda się zapłaty podatku od gruntu?

Na wniosek handlowców, we wrześniu 2014 roku Prezydent Miasta podjął decyzję o wprowadzeniu nie 20, a 50 % ulgi z tytułu opłat za dzierżawę stoisk handlowych na terenie targowiska miejskiego przy ulicy Kołłątaja. Zniżka obowiązuje przez 5 miesięcy w roku, a konkretnie w listopadzie, grudniu, styczniu, lutym i marcu.

Warto zaznaczyć, że z tytułu ulgi, dochody Miasta zostały uszczuplone o około 115 tys. złotych.

Natomiast sprawy podatku od gruntu reguluje Ustawa o podatkach i opłatach lokalnych.

Przedmiotem opodatkowania podatkiem od nieruchomości są grunty, budynki lub ich części, budowle lub ich części związane z prowadzeniem działalności gospodarczej.

Zgodnie ze wspomniana Ustawą, podmiotami obowiązanymi do zapłaty podatku od nieruchomości są właściciel, użytkownik wieczysty, samoistny posiadacz, w niektórych przypadkach - posiadaczami nieruchomości lub ich części stanowiących własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego, jak to ma miejsce w przypadku targowiska miejskiego przy ulicy Kołłątaja.

Wysokość stawek podatku, z  uwzględnieniem górnych granic stawek ogłaszanych przez Ministra Finansów w drodze obwieszczenia, określa w drodze uchwały rada gminy.

Obwieszczenie Ministra Finansów z dnia 7 sierpnia 2014 r. określiło górne granice stawek kwotowych podatków i opłat lokalnych w 2015 r. Stawki te wzrosły o 0,4 proc. w stosunku do obowiązujących w 2014 roku. Zgodnie z tym obwieszczeniem, w 2015 roku podatek od gruntów związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, jak to ma miejsce w przypadku targowiska miejskiego, nie może przekroczyć 0,90 zł od jednego metra kwadratowego powierzchni.

Pomimo, że obwieszczenie Ministra Finansów  w 2014 roku dopuszcza wzrost podatku do 0,90 zł za jeden metr kwadratowy, to na wniosek Prezydenta, Rada Miasta kolejny raz podjęła decyzję o nie podwyższaniu stawki na rok 2015.  Wynosi ona 0,88 zł od metra kwadratowego i – co warto podkreślić – nie uległa zmianie od 2013 roku.